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wordpressでphpバージョンを更新する方法をご紹介します。 なお、エックスサーバーを使用している場合の事例です。   PHPの更新を推奨？ ワードプレスの管理画面（ダッシュボード）で以下のような表示がされることがあります。 「PHPの更新を推奨」と...

賃貸不動産経営管理士の試験を受験したので、今後受験される方の参考になればと思い、記事を書くことにしました。 私は１年で知識ゼロのレベルから、２級ファイナンシャルプランニング技能士、宅建士、賃貸不動産経営管理士を合格することができました。 ...

グーグルの自動翻訳プラグインでは、まだ変な翻訳がされてしまうケースが多いです。 そのため、私は手動で翻訳するプラグインとして、WPMLを使用しています。   WPMLは便利だけど WPMLはとても優れたプラグインです。 多言語でブログを運営している方...

私は２０２０年度の宅地建物取引士（宅建士）試験に合格することができました。 ちなみに、私は不動産業界で働いた経験はゼロです。 これから宅建士試験を受験する方のためにお役に立てればと思い、この記事を書くことにしました。   資格取得の動機 ...

法人の実績は３年必要 私たちはある１棟マンションを取得すべく、銀行に融資をお願いしました。 そこで衝撃の事実が分かりました。 法人で不動産賃貸業を始めるには、法人設立後最低３年経過していないといけないということです。 私たちは不動産会社さん...

区分マンション投資のコツを記しておきます。   区分所有マンションで選ぶコツ３つ 部屋のタイプ 部屋のタイプは１Kか１Rがベストです。 ちなみに、１Kはキッチンが独立したタイプの部屋で、１Rはキッチンが独立していないタイプの部屋です。 その他...

今回は地元の信用金庫さんに融資を依頼しました。 地銀さんに融資を断られて落ち込むヌコララ夫婦。 果たして夫婦に明るい未来はあるのでしょうか。   前回までのあらすじ 前回、地銀さんに融資を依頼したのですが、返済比率が高くキャッシュフローが...

便利なスマホアプリWeb Meetingsで招待を受け、Web会議に参加する方法をご紹介します。 初めてのWeb会議でもだいじょうぶ！ 初心者の方でもかんたんに使えるように説明しています。   料金無料でインストールできる！ Web Meetingsは無料でダウンロー...

これから不動産投資を始めようとする方におすすめの本をご紹介します。   一般的な不動産投資本の感想 不動産賃貸業の本を探すと、お金持ちの大家の人たちが自分たちの成功体験談を述べた本ばかり並んでいます。 しかし、彼らの経験どおりに初心者が...

不動産賃貸業をおすすめする理由をまとめました。   てこの力（レバレッジ） わずかな自己資金でも、購入する物件を担保にして大きな価格の不動産を購入することができます。 これを「てこの力（レバレッジ）」と呼びます。 例えば、3,000万円の不動...